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マイホームができるまで
ご契約からお引き渡し、アフターメンテナンスまで
一貫しておまかせください
ご契約
ご購入いただく土地や建物に関する概要、法令上の制限、売買代金の支払い方法等について、重要事項説明書および契約書にてご確認いただきます。難しい不動産用語や法令も当社スタッフが分かりやすくご説明いたします。
みなさまのライフスタイルに合わせて適切な資金計画をご提案いたします。
建物お打ち合わせ
みなさまのご家族構成やライフスタイル、ご要望をお伺いし、間取りや屋根・窓の形状、外観や内装、設備等の建物プランを決定していきます。
建物プラン決定後、各種図面を作成し、建築基準法等に適合した建物であるか指定検査機関による審査を受けます。審査に合格すると、“確認済証”が交付されます。
- ・外観（屋根、外壁、窓、玄関ドア等）
- ・内装（壁紙、床材、階段、建具等）
- ・設備（キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ等）
サンプルの中からお好きな絵柄をお選びいただきます。また、みなさまのご要望に応じ、ご予算に合わせたオプション工事をご提案いたします。
地盤調査（第三者機関実施）
建築確認取得後、建物の重量に耐えられる敷地であるか調べるため、第三者機関による地盤調査を実施します。
調査結果により、その敷地に最適な地盤対策工事を行うことがあります。
建築工事開始
マイホームが少しずつカタチになっていきます・・・建物の安全性を工事の段階から確認するため、工事中に各種現場検査を受けています。
弊社の建物基礎は、鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用しています。
配筋検査※1
配筋工事完了後コンクリートを打ち込む前に、鉄筋の寸法や配置等が関係法令に従い、図面通りに施工されているか第三者による検査を受けています。建物の強度や耐久性にかかわる重要の検査の一つです。（配筋とは、基礎の骨組みとなる部分、コンクリートの中に鉄筋を配置することをいいます。）配筋検査合格後コンクリートを流し込み、基礎が完成します。そして、大工さんによる木工事が始まります。
※1 住宅瑕疵担保責任保険法人実施
建物の骨組みが完成しました。
中間検査※2
建物の骨組み（屋根、構造耐力上主要な軸組または耐力壁）となる工事の完了時、関係法令に従い、建築確認申請図面通りに施工されているか第三者による検査を受けています。検査に合格すると“中間検査合格証”が交付されます。この検査に合格しなければ、引き続き工事を行うことはできません。
※1 住宅瑕疵担保責任保険法人実施
金物検査※1
建物に使用されている建築金物等が関係法令に従い、適切な位置に取り付けられているか第三者による検査を受けています。
お施主様による現場確認
建物の骨組みが完成後、実際にお施主様ご自身の目で建物の構造を確認していただく機会をご用意しています。
建物完成
ついに建物が完成しました！お引き渡しまであと少しです。
完了検査※2
完成した建物が関係法令に従い、建築確認申請図面通りに建てられているか第三者による最終検査が行われます。検査に合格すると、“検査済証”が交付されます。
外構お打ち合わせ
建物完成後、現地にて建物の外まわり（カーポート、門扉、ポスト、花壇等）のお打ち合わせを行います。
外構工事開始
外構工事完成
借入金額や年数、金利、返済計画等をご確認いただき、金融機関と住宅ローン借入の契約をしていただきます。融資の実行は残代金お支払い時（お引き渡し日）となります。
お引渡し
残代金や各種精算金のお支払い、登記申請手続きを住宅ローン借入金融機関にて行います。その後、現地にて土地の境界標をご確認いただき、建物の取り扱い方法や注意点等をご説明し、保証書や鍵等をお渡しして、お引き渡しとなります。 新しい生活の始まりです！
建物の点検や補修、お住まいに関するご相談やご要望に迅速にお応えしています。
